MAISON DE CHARME à Saint-Léon-sur-l'Isle (Vente / Maison) -
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11 Place de la République

24110 SAINT-ASTIER

Tél. 05 53 03 76 05 / Port. 06 78 98 48 78

MAISON DE CHARME à Saint-Léon-sur-l'Isle (Vente / Maison)

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Maison - Saint-Léon-sur-l'Isle

MAISON DE CHARME

398000 €


Surface 220 m²
Référence ST1743JP
Prix FAI
398000 €
Frais d'agence
5.00 %
Chauffage Central
DPE 134
GES 40
Assainissement Individuel




HABITATION   Type T 5    Surface habitable : 220 m²

Cuisine équipée avec poêle bois (33,5 m²) - Salon/Séjour avec poêle à bois (59,6 m²) – Suite 1 climatisée (19,8 m²) avec Chambre, Salle d'eau privée et Dressing – Suite 2 (10,8 m²) avec Chambre + salle d'eau privée - Chambre 3 (9,6 m²) – Chambre 4 (10,2 m²) – Salle d'eau (5,8 m²) avec Wc – Dégagement (7 m²) - Wc indépendant (1,8 m²) - Grand bureau mansardé (34 m²) – Grenier (19 m²) - Terrasse

DEPENDANCES : Grange (20 m²) – Hangar (44,2 m²) – 4 Boxes à chevaux sur la propriété et 2 autres sur la carrière – Remise (22 m²) - Pergola - Piscine

TERRAIN : 8 180 m² + 2 937 m² avec Carrière d'équitation

AUTRES INFORMATIONS :

Situation : Sur les hauteurs de St Léon à 3 km de toutes commodités etétablissements scolaires

Chauffage : Central Fuel

Assainissement : Individuel (fosse toutes eaux)

Equipements divers : Double vitrage – Clôture et portail – Terrasses carrelées

Taxe foncière environ 2 139 €/an

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HOUSE    Type T 5     Living area: 220 sqm        Price: £ 352,000

Fitted kitchen with wood stove (33.5 sqm) - Living room with wood stove (59.6 sqm) - Air-conditioned Suite 1 (19.8 sqm) with Bedroom, Private Shower room and Dressing room - Suite 2 (10,8 sqm) with Bedroom + private shower room - Bedroom 3 (9.6 sqm) - Bedroom 4 (10.2 sqm) - Shower room (5.8 sqm) with Wc - Corridor (7 sqm) - Separate toilet (1.8 sqm) - Large attic office (34 sqm) - Attic (19 sqm) - Terrace

OUTBUILDINGS: Barn (20 sqm) - Hangar (44.2 sqm) - 4 Horse boxes on the property and 2 others near the riding career - Shed (22 sqm) - Pergola - Swimming pool

LAND: 8,180 sqm + 2,937 sqm with riding career

OTHER INFORMATION :

Location: On the heights of St Léon 3 km from all amenities and schools

Heating: Central Fuel

Sanitation: Individual (all water pit)

Miscellaneous equipment: Double glazing - Fence and gate - Tiled terraces

Property tax around £ 1,892 / year

Faible émission de GES
GES
40
kgéqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Logement économe
DPE
134
kWh/m²/an
Logement énergivore

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